Al elegir comprar una casa o remodelar, comprender el papel que juega el exterior es importante en el proceso de toma de decisiones. Los materiales exteriores más comunes utilizados son los revestimientos de ladrillo y vinilo. Algunas casas incluso combinarán los dos materiales porque ambas pueden agregar excelentes características a una casa.
Las compañías de seguros ofrecen mayores descuentos para asegurar una casa de ladrillo.Costo y valor
El ladrillo cuesta alrededor de $ 6 a $ 12 por pie cuadrado, mientras que el revestimiento de vinilo cuesta alrededor de $ 2 a $ 3 por pie cuadrado. De acuerdo con el Manual de Costos Residenciales Marshall y Swift, que utilizan los tasadores, una casa de ladrillos se aprecia a una tasa promedio del 6 por ciento inmediatamente después de su construcción. Esta apreciación ayuda a compensar el costo adicional del ladrillo frente al revestimiento de vinilo.
Resistencia al clima
Los fabricantes de ladrillos consideran que el ladrillo es resistente a la intemperie; No es probable que sea dañado por el sol, la lluvia, la nieve o el hielo. Aunque algunos propietarios testificarán que sus casas de ladrillo pueden resistir los vientos huracanados, no hay evidencia científica que lo confirme. El revestimiento también se considera resistente a la intemperie y algunos fabricantes anunciarán que el revestimiento ha sido probado para soportar vientos de hasta 180 millas por hora. Además de su resistencia a la intemperie, el ladrillo también se considera una masa térmica. Esto significa que almacena calor y lo libera lentamente, de modo que en el verano el ladrillo mantiene el calor afuera y en el invierno mantiene el calor adentro.
Mantenimiento
El ladrillo requiere muy poco mantenimiento. Nunca es necesario pintar el ladrillo, no se pudre ni abolla, se considera resistente al fuego y a las plagas. El revestimiento de vinilo requiere cierto mantenimiento. Debe limpiarse con una mezcla de detergente y agua para eliminar la suciedad y el moho, y generalmente desaparece en 10 a 15 años y debe reemplazarse o pintarse. Es un producto de combustión lenta y no resistente al fuego. Aunque puede abollar o rayar, el color del vinilo pasa completamente, por lo que las imperfecciones no siempre son visibles.
Garantías
Algunos fabricantes de ladrillos garantizan el ladrillo por hasta dos vidas pero solo al propietario original. La mayoría de las garantías de revestimiento son de por vida, que son unos 20 años, y la garantía se puede transferir de un propietario a otro.
Línea de fondo
El revestimiento de vinilo es mucho más barato de instalar que el ladrillo, pero esto se debe principalmente a que el revestimiento de vinilo fue creado para competir con el revestimiento de madera. El ladrillo es, en última instancia, un producto más duradero que agrega valor al atractivo de los hogares como lo hace también al aislamiento. Algunas compañías de seguros ofrecerán un descuento para casas de ladrillo.
